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工程造价的风险管理论文前言

类型:论文前言 时间:2015年10月15日

摘要:随着经济的发展,建筑业作为国民经济的支柱性产业,与整个国民经济的发展和人民生活的改善和提高有着密不可分的关系,成为各行业发展的基础性先导行业,建筑业在国民经济中占有举足轻重的作用;本文作者结合工作经验,针对工程造价管理风险的识别问题进行阐述,就不同阶段的风险应对措施及建议进行了探讨。供同行参考。

关键词:工程造价项目 风险管理 应对措施

前言

随着我国经济快速发展,经济结构的日益复杂化,工程越来越多,工程造价改革的力度不断加强,《建设工程工程量清单计价规范》在全国范围内的实施标志着工程造价的计价依据由工程量清单正式取代统一定额,建设工程也由原来的施工总承包向建设工程总承包发展。自从美国造价工程师协会的WestneyR E于1992年10月提出工程项目全面造价管理理论以来,全面造价管理在工程项目实践中得到广泛应用。全面造价管理理论的实施,加强了工程项目投资控制,提高了工程项目投资效益,优化了工程项目资源的配置,提高了工程项目的综合管理能力。

1工程项目全面造价管理

1.1工程造价管理

对建设工程的投资者来说,面对市场经济条件下的工程造价就是项目投资,是“购买”项目要付出的价格;同时也是投资者在作为市场供给主体时“出售”项目时的定价的基础。对于承包商,供应商和规划、设计等机构来说,工程造价是他们作为市场供给主体出售商品和劳务的价格的总和,或是特指范围的工程造价。因此工程造价管理一指建设工程投资费用管理,二指工程价格管理。工程造价管理的目标是按照经济规律的要求,根据市场经济的发展形势,利用科学管理方法和先进管理手段,合理地确定造价和有效地控制造价,以提高投资效益和建筑安装企业经营成果。工程造价管理的任务是加强工程造价的全过程动态管理,强化工程造价的约束机制,维护有关各方的经济利益,规范价格行为,促进微观效益和宏观效益的统一。工程造价管理的基本内容就是合理确定和有效地控制工程造价。所谓工程造价的合理确定就是在建设程序的各个阶段,合理确定投资估算、概算造价、预算造价、承包合同价、结算价、竣工决算价。所谓工程造价的有效控制就是在优化建设方案、设计方案的基础上,在建设程序的各阶段采用一定的方法和措施把工程造价控制在合理的范围和所批准的造价限额内,以求合理使用人力、物力和财力,取得较好的投资效益和社会效益。

1.2工程项目全面造价管理

工程项目全面造价管理指有效地使用专业知识和专门技术去计划和控制资源、造价、盈利和风险。它包括工程项目全过程、要素、风险和团队造价管理4部分。工程项目全过程造价管理是指项目的决策阶段、设计阶段、施工阶段、竣工验收和项目建成后的使用阶段进行全过程的造价控制,以满足提高投资效益、提高工程质量、加快施工速度、降低工程造价的目的;工程项目全要素造价管理指由于工程项目的实现过程中的每项活动都受3个基本要素:造价、工期与质量的影响,因此实行造价管理需要对影响造价的诸多因素进行全面的管理;工程项目全风险造价管理指工程项目在实施过程中,存在着许多风险和不确定的因素,如通货膨胀、气候条件、施工环境等,因此在造价管理中必须对风险进行管理。

在实际运行中,建立项目风险管理信息系统,以此来跟踪、收集、整理出项目运行过程中的风险信息,凭借这些信息分析风险的存在、原因、后果和发展,并及时反映分析结果。在风险识别的基础上,确定出项目的最可能造价及概率分布,从而得到各具体活动的风险性造价,然后汇总到全风险基准造价上形成项目全风险造价。对于影响造价的风险事件,可以采用风险规避、分担、转移、化解等加以控制。在控制过程中,不断调整造价目标,使它满足工程项目和抵御风险的要求;工程项目全团队造价管理指在工程项目实现过程中会涉及到参与项目建设的多个不同的利益主体,包括项目法人或业主,设计单位工程监理咨询单位、造价工程咨询单位、施工单位或承包商及分包商以及供应商等。这些不同的利益主体在利益分配时常会发生利益纠纷。所以在造价管理中必须全面协调各个利益主体之间的利益和关系,适时地开展团队成员见的思想沟通与信息交换,以此促进合作。

2工程造价管理风险的识别和分析

(1)可行性研究和设计阶段带来的风险。业主对可行性研究缺乏科学的论证,甚至虚报工程投资。而可行性研究是项目立项的基础,人为扩大或压低投资概算都会给项目以后的顺利运行留下很大的隐患。工程设计的质量不仅决定着项目的先进水平,而且还对工程造价有决定性的影响。根据国外专家分析,相当于建筑工程全寿命费用不到

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